マンション・修繕工事・塗装・リフォーム・リノベーション

株式会社三ッ星ホーム
〒422-8076
静岡県静岡市駿河区八幡2丁目15番26号
TEL.054-269-4531
FAX.054-269-4532
業務内容
【不動産事業部】
賃貸・売買の仲介管理
【遺品整理事業部】
遺品整理、生前整理
その他付随する業務
【リフォーム事業部】
アパート、マンション、戸建
外壁・屋根の塗装
リノベーション
 

マンション大規模修繕工事の流れ(1)

 

さつきハイツA・B・C葵区瀬名マンション施工事例

さつきハイツA・B・C葵区瀬名マンション施工事例
 
仮設足場組立
・マンホール、電気室扉等の開閉障害を確認する。
・危険部位に関する安全対策を確認する。
・足場設置と周辺への影響(電波障害等)を確認する。
・壁つなぎアンカーの打ち込み深さを確認する。(アンカーの丁部を1㎝以上打ち込む)
・立ち入り禁止等、注意看板の設置を確認する。
・足場昇降階段出入口扉および1階廻りの第三者侵入防止対策の確認、防犯対策をおこなう。
・保安灯の設置をおこなう。
・積載荷重表示を確認する。
 
仮設足場組立(メッシュシート取付)
・施工業者のシート看板設置
・近隣の住まい、車等に塗料の飛散が無い様に4面メッシュシートを設置。
・風が強い日は埃、ごみが飛び交う為、外壁につかないようにする。
・施工中の入居者様の施錠の徹底など、防犯対策を心掛けます。
 

下地補修工事(1)・下地補修調査

下地補修工事(1)・下地補修調査
 
外壁モルタル浮き調査
・スケールにて浮き部分の大きさを測り、図面に位置と大きさを記入する。
・浮きの範囲はマスキングテープまたはカラースプレー塗料などで示す。
・専用打診棒にて外壁面を打診し、浮きの範囲を測定する(浮きは肉眼ではわかりません。施工範囲について説明をしてもらいましょう。)
 
モルタルひび割れ測定
・クラックスケールにてひび割れ幅を測定する。
・ひび割れ幅と長さを図面に記入する。
※ひび割れを目視にて調査し、マスキングテープまたはカラースプレー塗料などで示す。
 
欠損調査
・欠損箇所の深さと大きさを図面に記入する。
※目視にて外壁面の欠損箇所を調査し、マスキングテープまたはカラースプレー塗料などで示す。
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